北京首个集体土地租赁项目面市二期有主播房等主题房

中新网客户端北京7月6日电 北京首个集体土地租赁项目亮相北京成寿寺。6日,万科的泊寓|院儿(成寿寺社区)正式开放,目前首批235套公寓已于5月下旬全部租罄。

泊寓成寿寺社区外景。供图

此前,探迹科技曾获得阿里巴巴、启明创投的4000万元A轮融资。

泊寓成寿寺社区图书馆。供图

如果把“市场机会”比作敲门砖,那么“技术能力”便可称得上是护身符。

启明创投合伙人叶冠泰则表示:“启明创投非常看好国内SaaS行业未来几年的投资机会,尤其看好像探迹科技这样的以‘大数据+AI驱动’,帮助企业做商业决策的SaaS2.0产品公司。主动获客是To B企业增长的核心引擎,高效地完成销售业绩是每家To B产品公司重中之重的目标。探迹科技通过自己的智能销售SaaS平台,利用AI和大数据对客户做精准的线索搜索和推荐,让销售人员能够有效地缩短销售周期和提高效率,是启明创投持续看好的企业。”

万科集团合伙人刘肖表示,“我们参与集体土地租赁住房项目的初衷,是希望给年轻人一个有家的城市。让房租不超过年轻人收入的三分之一,大约3000元/月,地铁通勤在40分钟以内,同时兼顾他们对品质和个性的需求,让奋斗者可以租得起好房子。”

成寿寺租赁住房项目位于南三环方庄桥西南角,处于方庄商圈。据介绍,项目租金均价3600元/月/套起,约为周边同品质一居室租金的70%-80%;距离14号线方庄站800m,距离5号线刘家窑站1.2km。

与ZoomInfo相同,探迹科技多年深耕智能销售领域,同时又拥有更完善的服务链条和上万个维度的企业数据图谱。

对于此次投资探迹科技,红杉资本中国基金董事总经理翟佳表示:“To B领域正成为中国市场越来越重要的增长点,传统To B销售模式已经逐渐到达天花板,智能销售将成为企业发展的突破点。在国外,通过大数据赋能销售主动获客的商业模式已被成功验证,由此可见,探迹科技的发展潜力更加可观。”

首先,毋庸置疑,“获客和销售”一直以来都是掣肘企业生存的关键。近几年,随着流量红利的消失、移动互联网的发展以及信息碎片化等趋势,使得“人海战术”逐渐失效,销售获客模式迫切需要向数字化、智能化转变。

成立近五年,探迹科技凭借完整服务链条已深度赋能于云计算领域的阿里云、通讯领域的中国移动、新基建领域的聚纤缆以及餐饮行业的美餐等二十多个行业的4000多家企业客户,并在北京、上海、深圳、佛山等地先后设立分公司。

恰逢资本寒冬和疫情双重黑天鹅,探迹科技是如何逆势获得头部资本认可?

有别于市场上的其他产品,探迹科技的智能销售云平台具备面向不同销售阶段提供所需产品的能力,且各个产品之间所有数据高度融合、打通,既可以打破互联网的数据孤岛,又可以通过信息的不断流转。

“原来,销售人员寻找一万条线索需要近10天,而有了探迹科技的数字化工具,整个流程只需要10分钟。”黎展透露。

智能销售的本质,一方面,需要通过技术打破企业与客户之间的信息壁垒,帮助企业迅速匹配有需求的客户,真正让客户看到效率提升和销售转化;另一方面,还需要帮助企业建立自身数据闭环,逐步实现销售全流程的标准化。

中铁呼和浩特局二连车站调度车间副主任张鹏介绍说,二连浩特口岸从2014年5月23日第一趟中欧班列出境迄今,6年来中欧班列出现了从“个位数”到“四位数”的井喷式增长。

而这,正是探迹科技正在布局的。

“为年轻人度身定制优质社区的同时,泊寓成寿寺社区还将智能管理引入到运营中。”项目负责人表示,在社区里,通过人脸识别技术可以实现无卡化通行,园区内人员信息实时上传,与属地公安的流动人员管理系统联网,配合公共区域24小时监控,给租客创造全方位的安全感。

如,宠物房,给养宠一族的房间里,定制帆布材质的防抓沙发,设计猫咪专用的攀爬游乐设施,且箱式大床底部为抽屉封闭设计,防止宠物随意钻入;主播房,为从事主播或者网红等新兴职业的“网生达人”,专门设计环绕幕帘,可作为直播背景使用,同时提供多功能长桌和充足的直播架空间。

同时,寓成寿寺社区还配有绿色的社区管理系统和智能响应体系,租客足不出户用APP或者公众号,就可进行水电表的智能化查询、申请保洁维修等。(完)

“企业市场容量决定了行业天花板。”黎展说。这为探迹科技创造了千亿级别潜力发展空间。

尽管此时,国内才刚刚起步,国外却已有Zoominfo、Mintigo、Infer等成熟的智能销售领域供应商。但从目前的企业市场天花板来看,以美国为例,美国市场企业容量不到3000万,年增速5%,而国内早已超过1.2亿,增速可达11.6%。

上述项目负责人称,第二批公寓五类主题房已于7月正式启动预租,将于2020年9-10月份入市。

北京是最早启动集体土地建设租赁住房的城市之一,作为北京市第一批集体土地建设租赁住房的试点工程,泊寓成寿寺社区由北京万科建设运营,集居住、娱乐、商业于一体。塑造集咖啡、书吧、健身、艺术、交友一体的青年聚集地,成为该社区营造的目标。

谈及未来规划,黎展告诉创业邦,探迹科技一方面会回归商业本质,以产品和服务驱动业务持续发展,另一方面将利用融资资金继续夯实技术基础,广泛吸纳人才,巩固竞争优势。

创业邦持续关注的「探迹科技」成立于2016年,定位于一家以大数据和人工智能技术驱动的智能销售服务提供商,主要为B端大中小型企业提供从线索挖掘、商机触达、客户管理到成单分析的全流程智能销售解决方案,以降低销售成本,提升销售效率。

创业邦从存量市场潜力、技术能力、落地能力等几方面进行梳理分析,或将从中为您解答一二。

“泊寓成寿寺社区项目共有901套独立开间,二期新推出的房型中增加了女生房、宠物房、主播房、SOHO房、健身房等五类主题房,面向不同收入水平、职业特点和租住需求的细分客群。”泊寓成寿寺社区项目相关负责人介绍。

据张鹏介绍,近年来,在“一带一路”倡议的推动下,二连浩特口岸行驶的中欧班列已成具有国际影响力的知名铁路物流品牌。目前,中铁呼和浩特局二连车站,最大限度提升中欧班列运输效率,加快口岸快速通关。(完)

据了解,探迹科技对标的美国SaaS企业ZoomInfo已于近日在纳斯达克IPO上市,挂牌首日盘中暴涨130%,目前市值已超过200亿美元。再一次向To B行业传递了积极信号。

基于最全企业知识图谱,并结合NLP、机器学习等技术,探迹科技已形成“智能销售云平台”(包括:线索挖掘、触达和CRM系统)和“智能销售解决方案”(包括:市场规模预测、客户建模和商机推荐)的完整SaaS产品矩阵,为客户提供了从线索挖掘到线上触达再到客户管理CRM全方位服务。

泊寓成寿寺社区直播主题房。供图