人们熟悉的那个“京津绿肺”又回来了

科普时报记者 胡利娟

科技日报 记者 王延斌 张 强

实际上,在各地激烈的招商引资竞争中,顺德一些龙头企业被其他城市更有利的政策吸引,从而流失。顺德人才房困境,表明看是限售限走新政,背后更加深刻的是当地产业环境、营商环境和企业活力。

中央广播电视总台央广记者:

只是,与温州所不同的是,顺德的业主们面临的问题是在购房之后才得知或面临8年内不得离开顺德工作、生活的尴尬局面,那对于这些突然新增的条款,业主们除了遵守之外,就别无他法了吗?

隐藏在人才房“围城”背后的真相是:外面的人因为优惠政策想挤进去,里面的人却又因政策不稳着急逃出来。

大成律师事务所合伙人张雪表示,业主们如果认为新政侵害了自己的利益,可以按照行政复议法的规定向有关行政机关申请行政复议,进而提起行政诉讼,由有关复议机关或司法机关来确定该新政是否违法。

于是,土地流转、生态补偿的方案被拿出来,动员群众“二次创业”的方案被拿出来,“既要绿水青山,也要金山银山”,七里海逐渐恢复了往日的生机。

现阶段看来,各地用房子招才留人的策略屡试不爽,身处顺德人才房风波中的一位房地产从业人员却对这个问题看得更加明白:“房地产见效快,但反噬的时候更厉害,我们这种收入应该算中等了,都感觉吃力。钱都投进房地产,消费开支就少了,购买力小了,市场活力也就没有了。所以,光靠房子留不住真的人才。只有靠大企业才能带动经济。

另对于业主们早前签订的协议中提及的“佛山市顺德区及日后所颁布的人才专卖房相关政策文件,对业主均有约束力”,张雪称,建议业主向专业律师进行正式委托咨询,以进一步分析人才房协议性质是否为民事合同,抑或属于行政合同,设计好诉讼策略,沿不同的司法解决途径寻求救济。

谢谢您的提问。关于房地产市场,大家一直比较关注。今年以来,在疫情冲击下,一季度房地产无论是投资、销售都出现大幅度下降。随着经济的恢复,房地产出现了回暖态势,前8个月商品房销售额已经转正,销售面积降幅也在收窄。

更让业主们不能接受的是,他们在购房时签订的《佛山市顺德区人才专卖房居住管理协议》中还存在开放条款,即业主购房之后,佛山市顺德区及日后所颁布的人才专卖房相关政策文件,对业主均有约束力。

去年,豫园尝试牵手游戏IP“王者荣耀”,举办豫园王者千灯会活动,还与故宫牵手,在豫园华宝楼3楼举行《故宫里的海洋世界》多媒体展,吸引不少参观人群。

在七里海生活了大半辈子的余增会,现在的身份是七里海湿地自然保护区管委会的顾问。

具体来看,8月份经济运行的主要特点有以下六个方面:

一个城市想要留住人才,首先要在购房政策上要有利于人才购房的政策,房子是安居乐业的前提条件;其次,要有相应的高新产业相匹配,增强对人才的吸引力,让人才能够发挥最大的作用,为人才提供稳定的工作环境;另外,良好的城市配套也是必要的基础,完善的交通、医疗、教育等相关基础设施建设也是一个城市吸引力的重要表现。

业主程静就已对购买的房子完成了装修。

七里海是野生动植物的乐园,区域内6镇38村12万人世世代代在此繁衍生息。搬迁,意味着农家院不能开了,鱼也不能捕了,有些人家还要搬出湿地。

从价格来看,该小区人才房(2梯6户)的评估单价较高,约2~2.3万元/平,与同小区商品房(2梯2户)单价相当,周边雅居乐、水琴海岸等小区二手房价约为1.7~1.8万元/平左右。虽然人才房有价格优惠,但附带的限制条件使得人才房丧失了商品的流动性和现金收益。

王玲称,因为突然增加条款,自己对顺德的印象已大打折扣。

业主杨溯对投中网直言:“这条(开放条款)让我们(业主)非常被动,人才管理条例有效期三年,三年一变,这意味着我们不知道自己的财产安全面临着什么危险。”

简单来说就是:规定只对规范发布后的是想有效,效力不能追溯到发布前,即此次相关部门在条款中新增的8年内不得离开顺德工作、生活的条款不适用于此条款出台前已购房的业主。

从就业重点人群来看,外来农业户籍人口调查失业率8月份是5.4%,比上个月下降了0.3个百分点,整体状况也在改善。同时,政府大力推动灵活就业和新型就业,积极发展平台经济,为就业的改善创造了良好条件。但是另一方面确实也要看到,今年就业压力还是比较大的,因为今年无论是总的城镇调查失业率,还是各人群的调查失业率,都是明显高于去年同期的。特别是大学生群体,今年确实面临比较大的压力,今年高校毕业生达到了874万人。前期由于疫情的影响,很多大学生在找工作时,面临时间仓促的问题。8月份,20-24岁大专及以上受教育程度人员调查失业率比上年同期高了5.4个百分点。

沿着豫园文昌路缓慢步行向前,穿越方浜中路,步行十分钟就可到达BFC外滩金融中心,这里不仅有户外景观酒吧区、世界美食大赏、空中露台派对等,市民游客还可以等高楼欣赏外滩“最美天际线”。

不过,鉴于自己以打算定居顺德,程静认为自己并不一定会损失,只是8年内不得离开顺德的条款让程静感觉到自己已被绑死在顺德,毫无安全感。

今年以来,面对疫情的冲击,政府没有将房地产作为短期刺激经济的手段,仍然坚持房住不炒的定位,持续落实城市的主体责任,保持房地产市场的总体稳定,这种定位没有变。

清理历史遗留,生者易动,逝者难迁。2018年初,位于核心区“风水宝地”的856座坟茔被要求限期迁出,一度引起部分村民强烈反对。“这个工作真的很难做。”这也是陈力的感受。

竞争如此激烈,如何才能吸引到优质的人才?

一、各地抢人大战杀手锏:以房招才

新规出台引发当地人才房业主巨大争议,一些刚刚买完房的业主决定赔钱也要退房。

8月份工业生产出现积极变化的原因是什么?我们是否可以认为工业生产已经基本恢复到疫情暴发前的水平呢?谢谢。

“我都在考虑违约退房了,毕竟违约金只是总房款的10%,等装修还贷后,若被回购,赔偿的金额就是总房款的30%。”如今王玲对于人才房的评价是:“就是一个围城,只有进去了才知道。”

2019年6月,业主吴楠购买了位于顺德区的美的绿城凤起兰庭人才房,单价11800元/平。

先是顺德出台人才房拟增加新政引发业主“退房潮”,7月2日,杭州又推出高端人才引进房产5年限售新规。用房子捆绑人才的城市招才策略还没推广几年,就被有心人士钻了漏洞,于是各地开始急着“打补丁”。

王玲称当初是因为选择了顺德所以选择了人才房,而不是因为人才房选择了顺德。

购买人才房,吴楠称主要为自住定居,并非部分社会人士认为的投资炒房。

就“佛山市顺德区及日后所颁布的人才专卖房相关政策文件,对业主均有约束力”这一点,上述律师则称“规定、政策不能溯及既往”。

而更让杨溯焦虑的是,虽然新增的条款已经被撤回,顺德住建局房产管理科也称正在修改新的办法,之前业主的意见也会进行考虑,但是没给出新办法明确的发布时间。

“现在新增条款摆在这里,(公司)8年不给你涨工资或降薪怎么办,发展受到限制,没有升职怎么办,更别提公司经营出现问题,大规模裁员怎么办?” 吴楠说出8内在顺德当地就业稳定性的担忧。

不仅如此,杨溯告诉投中网,在近1500名业主中,有的业主已经按揭1~2年,还有的人已经对房屋进行了完整的装修,这些人或将面临更大的损失。

各大城市以低价的人才房吸引人才,却又以房捆绑人才折射的是各大城市爱才之心与留人之量自相矛盾的现象。

谢谢您的提问。关于就业,从刚才通报的数据已经看到,就业形势比上个月改善了。今年以来,受疫情冲击影响,就业面临比较大的压力。在一季度的时候,全国城镇调查失业率升至6%以上。但是随着经济的复苏,就业形势总体在改善。从城镇调查失业率的情况来看,8月份的城镇调查失业率是5.6%,比上个月下降了0.1个百分点。从就业主体人群看,25-59岁人口调查失业率是4.8%,比上个月下降了0.2个百分点,说明就业状况保持了基本稳定。从新增就业的情况来看,前8个月城镇新增就业达到了781万人,继续增加。

次节,广东派出威姆斯。沈梓捷攻防两端表现强势,深圳依靠内线优势多点开花打出一波12-6将比分拉开至43-36。周鹏命中止血三分球,赵睿打成2+1,广东回敬一波6-2将分差缩小到3分。今天广东的内线球员犯规着实过多,苏伟更是早早吃到个人第5犯被换下。后半段深圳继续火力全开,篮板争夺处于下风的广东一时陷入被动局面,卢艺文表现抢眼连得5分,球队里突外投掀起一波8-0在次节还剩1分多钟将比分拉开至61-50。节末徐杰命中止血三分,广东将分差缩小到8分。卢艺文手感火热上篮再中,半场结束深圳63-53领先广东10分。

自2017年,西安、武汉、长沙等新一线线城市拉开“全国抢人大战”的帷幕之后,各个城市之间对人才的争夺便从未停止。

末节,深圳体能出现问题,广东利用对手失误接连打成反击,胡明轩两罚全中后,球队104-101领先。顾全6犯毕业后,深圳依靠沈梓捷攻防两端的给力表现紧咬比分,四节过半双方战至113平。后半段深圳命中率持续走低,威姆斯逐渐找回手感,广东掀起一波14-4后将分差拉开到10分。深圳依靠沈梓捷顽强追分,四节还剩1分钟球队落后5分。卢艺文胳膊受伤被换下场,任骏飞被吹违体,沈梓捷也6犯毕业,还剩32秒深圳126-130落后。深圳连续犯规,任骏飞两度走上罚球线,广东逐渐领先7分。胜负失去悬念,最终广东以134-126逆转战胜深圳。

谢谢您的提问。确实今年以来大家对粮食问题比较关注,因为前期受疫情影响,一些国家对于粮食出口做出了限制,加上今年除疫情以外还有汛情以及自然灾害的影响,大家对粮食的关注度提高。从目前的情况来看,夏粮和早稻都实现了丰收,今年夏粮产量增长0.9%,早稻增长3.9%,同期夏粮和早稻合计比上年增产45亿斤。应该说情况是不错的,为全年的粮食稳定奠定了良好的基础。

第二,工业和服务业恢复加快。从工业情况来看,需求改善对工业的带动增强,8月份规模以上工业增加值同比增长5.6%,增速比上个月加快0.8个百分点。上个月规上工业增加值增长4.8%,增速与6月份是持平的。工业增长加快恢复。从服务业情况来看,随着生产的回升和居民消费的增加,相关生产性服务业和生活性服务业都在改善。8月份服务业生产指数增长4%,增速比上月加快0.5个百分点。

老杜的话里透着自豪:“原先我是独享高收入,现在我与大家伙儿共享高收入。”

复星国际联席首席执行官、豫园股份董事长徐晓亮表示,借助豫园商城和BFC外滩金融中心区位优势,复星和豫园股份将助力整个黄浦老城厢片区的升级。

吴楠说,顺德人才政策将人才划分为三类:教育类、医疗卫生类和产业类。其中教育和卫生类因为体制福利问题,就业情况相对稳定,而产业类就业的稳定性则相对较差。

原本向人才抛出橄榄枝的顺德,如今为何突然“翻脸”?曾青睐顺德的人才们,在被“晃”了一道之后,又将何去何从?

从后期走势看,需求回升、投资加快、消费恢复对整个经济的带动在逐步增强。我们可以看到,目前PPI降幅连续三个月收窄,说明需求对于生产的带动在改善。

我有两个问题,第一个问题关于就业。能不能描述一下今年的毕业生就业情况如何?第二个是关于消费。我们在8月份看到增速今年首次正增长,从目前一些数据来看,今年接下来的消费情况会维持这种程度还是会有更大的变化?谢谢。

第四,外贸和外资增长好于预期。8月份进出口总额同比增长6%,其中出口增长11.6%,继续改善。从外资情况来看,8月份实际使用外资同比增长了18.7%,比上个月加快。

杨溯告诉投中网,自己于今年6月13日刚选完房,按照约定,必须要5日之内完成草签合同及首付,但18日下午,《征求意见稿》出炉,“8年不能离开顺德工作且生活”的新条例跃然纸上。

当然,从下半年情况来看,确实还面临一些风险因素。国际方面,世界经济整体上复苏还是比较艰难,特别是疫情的蔓延还没有得到有效遏制,疫情输入性压力还是比较大,外部不稳定、不确定因素还是比较多。国内方面,经济复苏过程中,一些行业和企业还是比较困难,存在复苏不平衡的情况。下一阶段,还是要落实好“六稳”“六保”的政策措施,促进经济的稳定恢复。谢谢。

谢谢您的提问。我理解其实您更关注的还是关于消费的恢复问题。总的来看,中国有14亿人口,有4亿多中等收入群体,消费潜力是巨大的。虽然今年受到疫情冲击,消费增速出现了较大下滑。但是我刚才也说了,随着经济的恢复,居民收入的增长,有利于消费恢复。您刚才讲到的社会保障等方面,实际上今年明显在改善和提升。从居民收入的状况来看,今年上半年转移支付对于居民收入的稳定,特别是对低收入户或者困难群体收入增长的拉动作用是明显增加的。下一阶段,随着经济的持续复苏,就业保持总体稳定,居民的消费还会稳步改善和提高。谢谢。

黯然神伤中,“京津绿肺”失去了原有的颜色。

如今总结起来,为了保护七里海,这里的党员干部带领群众先后做了三步工作,即:宁要绿水青山,不要金山银山;既要绿水青山,也要金山银山;绿水青山就是金山银山。

这意味着业主们一旦享受了政策优惠,购买了人才房,那么8年内只能在顺德区就业、生活。在业主们看来,8年内不得离开顺德,限制人生自由,这无疑于“霸王条款”。

自7月3日起,原有的“豫园六点半”文化夜市升级,焕彩灯光、演艺活动和花车集市三大豫园集市的组成部分焕新。

那么,业内又如何看待各大城市为求人才,以房诱之的行为?

从过去的经验来看,7月份调查失业率是比较高的,因为大学生集中进入就业市场,到了8月份一般都会出现回落。但是今年由于前期疫情的影响,高校毕业生失业率在8月份还是有所上升的,确实说明就业的压力还是比较大。也应该看到,随着经济的恢复,稳就业力度加大,就业保持稳定还是有基础的。下一步,我们要进一步落实好党中央、国务院的决策部署,推动经济的持续复苏,着力加强对重点群体的就业扶持政策,保持就业的总体稳定。

“我在大连上班,一直想去南方生活,家人就职到顺德后知道有这个政策,研究再三才买的,买了房子有定居的想法。”

作为土生土长的七里海人,杜乃合与七里海河蟹打了一辈子交道。退出,一度让他陷入迷茫:“在七里海湿地内搞水产养殖,终究不是长远之计,咱不能在一棵树上吊死。”

“要么封闭合同,要么开通无损退房通道,我不能再有更多的投入了。”

我注意到,今天公布的全国商品房销售面积是98486万平方米,同比下降3.3%,降幅比前7个月收窄了2.5个百分点。再结合昨天公布的房价数据,整体仍呈现上涨势头。有分析认为,随着调控政策的不断从紧,房价会有硬着陆的风险,请问发言人怎样看待?另外,这对经济会有哪些影响?

关于玉米价格的问题,确实市场最近的玉米价格有所上涨。前些年玉米产量增长比较快,玉米库存增加比较多。在这样的背景下,我们这些年调减了种植结构,玉米这几年总共累计调减了5000多万亩,对产量有一些影响。

触景生情,源于新颜与旧貌的对比:翅膀宽长、体态优美的东方白鹳对栖息环境要求苛刻。低谷时期,这里仅存二三十只东方白鹳,如今,这里的东方白鹳超过1400只;一度消失的震旦雅雀、文须雀、中华攀雀等全球近危物种也在这里“复活”了。

“抢人大战”有多疯狂?

王玲说,如果合同里早早说明白,自己也就不会买人才房了。

今年3月,温州在对人才出台的7折购房政策中,条款之一便是,若购房人离温、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的,住建部门指定的国有运营单位有权回购人才住房,回购价格为原购买价格加利息。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为,人才受政策利好的吸引而到德顺购买人才房,对房地产市场也起到了一定的积极作用,但当下新增的要求买房人8年内不得离开顺德,否则就回购人才房的条款,间接限制了人才的自由,同时也损害了已购买人才房的人才的利益,影响了政策的公信力,另外对于吸引新的人才进入也会起到负面影响。

关于消费状况的问题。今年以来,受疫情冲击,消费前期出现了较大幅度的下滑。随着经济的恢复,消费整体上也在复苏。目前来看,影响消费复苏有三个方面的因素:一是前期居民收入增长受到一定的影响;二是为了防控疫情,各地采取了一些限制性措施,比如像景区限流、电影院限流,这些相关措施影响了一些消费活动,但这是防控疫情客观需要的;三是在疫情影响下,居民对消费还有担忧情绪。从目前情况来看,这些因素逐步减弱。总的来看,随着经济的恢复,居民就业保持了总体稳定,这有利于居民收入的增加;随着国内防控形势总体稳定,前期防控的限流措施也在放宽,比如像景区人流量的限制都在放宽,有利于消费的增长;居民外出的意愿也在增强,消费恢复就有了比较好的基础。

近处,满眼泛绿的芦苇荡,黄色小花点缀其中;远处,在烟波浩渺的水面上,不时有鸟群飞过天空……“天籁林音百鸟鸣”带来的视听享受,勾起了七里海湿地自然保护区管委会主任陈力的感慨。

豫园方面介绍,在刚过去的端午小长假,来访豫园的本地客群人数的占比已超过65%,丰富多彩的文化活动助力了本地客流的回升。

总的来看,消费本身有很强的稳定性,尽管当前总的消费增速仍然比较低,但是随着我国对疫情的有效控制,就业稳定,居民收入增加,未来消费的恢复还是值得期待的。谢谢。

比如,最近在广东省佛山市顺德区就上演了一场人才房业主抗议风波。

在陈力心目中,东西长20公里,南北宽5公里的七里海穿越了久远的历史而来,沉淀下了无数故事,润泽着1600万天津人民。当地人深爱着七里海——它既是最大的芦苇产地和重要的水产品基地,还是鸟类的天堂;它的牡蛎滩是世界迄今发现的规模最大、分布最广、序列最清晰的古海岸遗迹……

原因在于,《征求意见稿》在2017年印发的《顺德区人才专卖房管理暂行办法》中追加了“8年内离开顺德区域工作、生活将被回购人才房”的条款,且回购价最高按原购价执行回购。

第三,就业物价保持总体稳定。各地千方百计扩大就业,就业形势保持了向好的态势。1-8月份城镇新增就业781万人,完成全年目标任务的86.8%。从城镇调查失业率情况来看,8月份城镇调查失业率为5.6%,比上月下降0.1个百分点。从就业人员的主要群体情况来看,8月份25-59岁人口的城镇调查失业率为4.8%,比上个月下降0.2个百分点。从价格情况来看,保价稳供的成效继续显现,8月份居民消费价格同比上涨2.4%,比上个月回落0.3个百分点,总体上保持温和上涨态势。

前几年,为了消化玉米的库存,东北有些地区增加了一些玉米深加工的企业,今年随着生猪生产的恢复,饲料对玉米的需求也是在增加的,导致玉米价格上涨。实际上,玉米作为饲料的用途更多一些,所以对CPI总体的影响是有限的,主要是影响畜牧业的生产。再有一个多月,今年的新玉米就要上市了,价格上涨的态势会得到明显缓解。从总的情况来看,在市场的作用下,价格上涨必然会带来供给的增加,价格保持稳定还是有基础和条件的。谢谢。

当然,从粮食总量来看,大头在秋粮。前期由于南方一些地区出现洪涝灾害,对当地秋粮生产造成一定的影响,相关地区也在加大救灾力度,加强补种,弥补灾害损失。从秋粮总的情况来看,全国各地秋粮生产的总体条件处于正常状态。从目前调研的情况来看,全国的秋粮种植面积比上年还会有所增加。如果后期不出现大的灾害状况,秋粮实现丰收的可能性还是比较大的,这样对于全年的粮食生产前景还是值得期待的。还要看到,我国粮食生产连续五年产量稳定在1.3万亿斤以上,库存是比较充裕的,应该说保持粮食稳定供应、满足国内需要是有基础和条件的。

“为了恢复这片绿洲,我们下了‘壮士断腕’的决心。”陈力这句话说得铿锵有力,历史的细节可以证明:这些年,将决心落地,天津人民付出了几乎所有的努力。

业主们为何如此抗拒新增条款?

“因为选房之前有其他业主致电过有关部门是否有不能离开顺德的限制,得到的回答是否定的。”杨溯跟投中网回忆。

那些以“人才”之名,享受了政策优惠,低价购买了“人才房”的业主们,眼下正面临着被房子捆绑、自由受限的尴尬局面。

下半场,深圳发力打出一波7-4后将比分拉开至70-57。赵睿超级给力连中两记三分球,广东依靠其高效得分将比分追至65-74。苏伟6犯毕业,广东内线轮换一时捉襟见肘。后半段广东在周鹏带领下一度将比分追至79-83,深圳重新换回沈梓捷,球队再掀一波5-0将对手打停。暂停回来广东重拾火力,胡明轩爆发里突外投砍下6分,三节还剩2分多钟双方战至90平。节末深圳攻防两端出现问题,顾全吃到第5犯被换下,周鹏两罚全中,顽强的广东反超2分。三节结束深圳95-97落后广东。

据吴楠跟投中网介绍,他买的美的绿城凤起兰庭小区本来区位条件很好:地理位置较好,小区附近有广州地铁7号线美的大道站,且未来规划有华南师范附小以及幼儿园等配套。可是,眼下“8年内离开顺德区域工作、生活将被回购人才房”的新增条款,“让人觉得很恶心”。

请问预计三、四季度经济增长的势头是否比二季度有明显加速?增长的主要动力在哪里?面临的风险在哪里?谢谢。

老杜的二次创业很成功,也在当地形成了带头效应,稻蟹混养现在在全区推广。在政府引导下,享受着环境红利的老百姓,二次创业做得风生水起,演绎着“绿水青山就是金山银山”的好戏。

第六,市场主体活力增强。从规模以上工业企业利润来看,前7个月规模以上工业企业利润同比下降8.1%,降幅比1-6月收窄。其中,7月份当月规上工业企业利润增长19.6%,是一个比较快的增长。在企业效益改善的条件下,企业市场预期也在改善,8月份制造业PMI为51%,非制造业商务活动指数为55.2%,连续6个月高于临界点以上。这些情况说明,8月份的经济运行总体上持续改善。

“装修大概花了20万。”程静称如果政策真的限定8年内不得离开顺德,那么从装修费、税费、时间成本来看,自己的损失可能比其他未装修的业主损失更大。

从8月份的消费情况看,8月份当月社会消费品零售总额同比增长了0.5%,增速年内首次转正。从主要特点来看,有以下三个方面:一是在消费总量恢复的同时,结构升级态势持续,8月份限额以上社会消费商品零售额当中,化妆品类、通信器材类、金银珠宝类增长都在两位数以上,说明虽然受疫情的冲击,但是居民对美好生活的向往还在持续。二是线上消费较快增长的同时,线下消费也在恢复。前8个月,全国实物商品网上零售额增长了15.8%,比上个月继续加快。线下的消费也在稳步恢复,8月份餐饮收入下降7%,上个月下降11%,降幅比上个月明显收窄。还有一些线下服务领域也在恢复,比如说住宿,从调查情况来看,星级宾馆的住宿营业额降幅在收窄。三是在实物商品消费恢复的同时,服务性消费也在稳步恢复。从8月份情况来看,随着电影院限制的放宽,票房收入恢复接近上年同期的一半。其中8月下旬票房收入的增长接近去年同期的90%左右,应该说这种态势还是不错的。

但此举未能减少人才房业主的担忧。

三、“二选一”困局:要房子,还是要人?

从独享到共享,七里海群众走出了一条可持续发展之路。

我的问题是和双循环有关的。现在政府在提双循环,但是国内的消费其实是比较疲软的,而且居民收入占GDP比重也不高,那么人们有什么理由来花费呢?因为他们对于自己的收入,包括社会保障感觉没有信心,那么他们为什么要去花钱呢?谢谢。

近期房地产的回暖,有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素,也有金融增加对实体经济支持力度的原因,引导了市场利率下行,中长期利率有所降低,客观上也降低一些购房者负担,有利于整个房地产市场的恢复。但是总的来看,无论投资还是销售状况来讲,仍然处于比较低的水平,并没有恢复到正常的状态。未来看,中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障购租并举的住房制度不断完善,保持总体稳定还是有基础的。谢谢。

另一方面,全年新增的减税降费大概是2.5万亿元,金融系统合理向实体经济让利全年是1.5万亿元,从下半年来看,这些为企业纾困的政策还会继续发挥重要作用。而且从企业状况来看,企业效益在改善,7月份规模以上工业企业利润增长了19.6%,服务业企业的利润降幅也在明显收窄,这些因素应该说有利于经济的稳定恢复。

余增会说:“没有水,芦苇就长不好,芦苇退化,湿地的生态功能也就跟着退化了。”

深圳:杨林祎、贺希宁、顾全、卢艺文、沈梓捷

但事实上,这些看起来美好的优待背后,实则暗藏风险。

东方白鹳的聚集,近危物种的“复活”都在指向一个事实:人们心目中熟悉的那个被誉为“京津绿肺”的七里海,又回来了。

将心比心,事情总有解决之道。一位70多岁的老大爷的话代表着七里海群众的觉悟:“我的爷爷就葬在这里。但我还是要带头迁坟,不能因为我们,耽误了未来。”

然而,让王玲没想到的是,买了人才房后要“一直受制于房”。

比起吴楠与王玲,业主杨溯的心情更为复杂。

6月18日,佛山市顺德区政府网站发布了《关于公开征求〈顺德区人才专卖房管理暂行办法(修订稿)〉意见建议的公告》(下称:征求意见稿),虽只是向社会征求意见,但文件发出后,便引起了购房者们的强烈反对。

与吴楠同样处境的还有王玲。

下一阶段,要坚持按照党中央、国务院的决策部署,继续坚持稳中求进的工作总基调,坚持高质量发展,以供给侧结构性改革为主线,全力做好“六保”和“六稳”工作,推动经济持续复苏,努力完成全年的目标任务。谢谢。

二、人才房就是一座围城,只有进去了才知道

广东:胡明轩、赵睿、周鹏、任骏飞、杜润旺

豫园正在打造沉浸式国潮主题街区——“食玩校场”,并将根据节气和档期不断变换内容。豫园“食玩校场”带来许多创新和改变,让老豫园增添新生机。“穿越时空”、露天酒吧、沉浸式演出等等时下年轻人热衷的新概念、新场景和新玩法,悉数出现在豫园。

谢谢您的提问。从刚才通报的数据大家也看到,8月份经济运行出现了不少积极变化。8月份国民经济克服了疫情和汛情的不利影响,保持了稳定复苏的态势。从主要数据来看,1-8月份,规模以上工业增加值累计增速实现了年内的首次转正,货物出口累计增速也实现了年内的首次转正,固定资产投资累计增速接近转正;8月份社会消费品零售总额当月增速也是年内首次转正。总体来看,积极变化是在增多的。

这条政策为什么会如此令人担忧,顺德就没有办法让人长住久安吗?

“如果到时因为工作变化等原因导致人才房被政府按原价收回,业主除面临巨大经济压力以外,还将面临装修款、银行利息等大额经济损失。”

按照规定,人才房业主在获取房产证满8年以内不得出租和出售该房产,获得产权满8年后出售房产也必须按照合同向政府补交当时购买房屋的政府让利部分。因此,整体而言,吴楠认为自己所购买的人才房项目仅具备居住价值,并没有所谓的投资价值。

我们注意到,近期东北地区遭受了多轮台风的袭击,请问对于我国今年的粮食产量是否会产生影响?另外,近期玉米价格大幅上涨,您认为是否会继续推高CPI水平?谢谢。

比赛开始,双方开局就展开胶着,战至9-12后,广东防守力度有所减弱,卢艺文发力连得5分,深圳这边打出一波7-2后将比分反超至16-12。后半段赵睿三分再中,广东回敬一波5-0将比分再次超出。此后双方再次展开僵持,徐杰依靠速度优势上篮命中,广东21-22落后。顾全发飙连得5分,深圳换上沈梓捷加强内线强度,首节还剩3分多钟深圳将分差拉开到6分。节末深圳进攻略微出现问题,徐杰发挥稳健帮助广东紧咬比分,首节结束深圳31-30领先广东1分!

在王玲看来,当时买房时签订合同里的“佛山市顺德区及日后所颁布的人才专卖房相关政策文件,对业主均有约束力”条款,为开放条款,这意味着今后随时都有可能被追加条款。因此,与其他数千名业主一样,王玲希望相关部门能封闭该项条款。

第五,经济增长新动能增强。8月份规模以上工业中,高技术制造业同比增长7.6%,明显快于规模以上工业的增长。1-8月份高技术制造业投资增长了8.8%,继续保持较快的增势。同时,一些新产品保持较快增长,比如像服务机器人、智能手表,产量当月增长都在70%以上,还有工业机器人、新能源汽车当月的产量增长都在30%以上。

当然也要看到,当前经济运行的变化主要还都是一种恢复性增长,多数主要指标增速和上年同期相比,低于上年同期水平,一些指标的累计增速仍处于下降区间。加上国际环境复杂严峻,外部疫情在蔓延,输入性防控压力比较大,主要经济体经济陷入衰退,外部不确定性因素仍比较多。从国内来看,长期积累的结构性矛盾还比较突出,经济恢复过程中不平衡态势比较明显,保就业、稳企业的压力依然比较大。

徐晓亮说,我们一直在从IP引进、升级改造、拥抱国潮三个方面持续打造豫园这张升级版的城市文化名片,坚持用非传统的方式去表达传统,用酷的方式去复古、用流行的方式去诉说文化。我们希望豫园不仅是上海人接待全球朋友的文化会客厅,更是广大年轻人体验国潮的打卡地。(完)

据中原地产研究中心统计,今年以来,中国已有至少80个城市(区)推出人才购房补贴。仅6月上旬,就有十几个城市(区)推出或者升级针对人才的购房补贴政策。

迁出之后,群众干什么?

为了应对《意见稿》带来的风波,6月27日,顺德区人民政府发布《关于顺德区人才专卖房管理暂行办法(修订稿)》,称将对18日发布的《意见稿》再次修改完善。

另有律师认为,从合同目的来讲,此类住房是为引进人才,助力当地发展,享受政策的人才当地就业,为其做贡献也没问题,但应该有具体期限。

程静对投中网直言:“顺德这个小地区,产业相对集中,只有美的和碧桂园两家大型企业,其他的行业配套很少,对于有些人来讲,他们一旦从这两家公司离开,很可能在顺德地区找不到合适的工作,但就要因此损失装修费用一二十万,税费和各项利息以及时间成本,换谁都不乐意。”

他还记得,湿地核心区的土地过去长期实行大承包,农户承包水面进行水产养殖,在岸边开起了农家乐、垂钓池……种种“杂乱无章”背后,是环保意识的淡薄。让人痛心的是,自然原因也使得湿地水源流失严重。

当下,各大城市为了发展,为求人才不竭余力,但事实上吸引人才不过是前奏,如何留住人才才是重点。城市所拥有的产业能否为人才们提供对口的机会,所拥有的配套设施能否满足人才日后生活或发展的需要,都是亟需解决的问题。

送钱、送房、送户口成为各大城市招揽人才的杀手锏,作为安家立业的基础,这些条件极具诱惑力,无一不直击人心。

另抛开人才房的优惠政策,单就房屋品质本身来说,吴楠称虽然美的绿城凤起兰庭小区地理位置较好,配套设施也较为齐全,但开发商在开发过程中,为了非人才类型的商品房和别墅项目,在设计上较少考虑人才房业主的居住体验,导致了人才房户型和朝向普遍很差。

第一,消费和投资继续好转。从消费来看,随着疫情防控取得成效,居民外出消费活动在增加,8月份社会消费品零售总额同比增长0.5%,上个月是下降1.1%。其中,商品零售额增长1.5%,上个月增长0.2%,比上个月加快1.3个百分点。从投资来看,各地区各部门加大了投资力度,资金保障和相关要素保障得到了有效加强。前8个月,固定资产投资同比下降0.3%,降幅比1-7月份收窄1.3个百分点。

“原先我是独享高收入,现在我与大家伙儿共享高收入”

“这次新增的条款,让我害怕政策的任何变更,随时一纸新令,都可能让我家负债。”王玲称自己不想闹事,但谁能保证在一个地方安稳的待上数十年,可能未来为了孩子的教育也会搬家。

陈力理解老杜的苦衷。陈力说,部分群众形成了既定的生产模式,退出,势必要蒙受损失。讲大局,为了绿水青山放弃眼前利益,体现了老百姓的高觉悟;但不能让他们吃亏,这是党员干部办事的原则。

“靠山吃山,靠水吃水。”陈力总是说,大自然就是这么神奇,你对它好,它一定会回报给你。如今,生态环境大为改观的七里海,感受到了人类的善意,也在不断释放出“绿色效益”。

“京津绿肺”失去了原有颜色,也迎来了改变

为了搞好幼蟹培育,老杜没少往天津、北京的科研院所跑——一段时间的努力之后,“稻田蟹”和“蟹田稻”被拿了出来。一年多的实践证明,稻蟹混养模式效益不错,每亩收益达5000元。

“我们真的没有办法不去想,它是故意的。关门打狗、瓮中捉鳖,割韭菜,等等,‘人才身份’是可笑的。”对于人才房新增的条款,杨溯认为,相关部门选择业主在草签合同并交完首付之后,才发布拟新增条例的公告,这明显是有意为之。

谢谢您的提问。对于后期经济的恢复态势,大家有不同的认识。总的情况来看,从三季度前两个月情况来看,应该说无论是工业生产还是服务业生产,都是比二季度改善的。我们看到,7月份规模以上工业增长4.8%,8月份加快到5.6%。服务业生产指数也是在回升的。如果9月份这种态势能够延续的话,总的看三季度当季增速会比二季度加快。

对于争议最大的那一条新规——“购房者8年内不得离开顺德区域不在顺德区域工作、生活”,杨溯担忧称:“以出台此条例脱离群众的状态来看,我们无法预知自己的未来会面临什么”。

一场秋雨过后,位于天津市宁河区的七里海湿地“换了一身新衣裳”。

四、抢人大战背后的城市核心竞争力:产业

事实上,用房留人,防止政策逃离的类似规定并不只出现在顺德。